В Луганске почти 8 тысяч квартир признаны бесхозяйными: как вернуть имущество и избежать ошибок

• В Луганске более 7,5 тысячи квартир рассматриваются как бесхозяйные из-за невыплаты коммуналки, отсутствия регистрации или длительного простоя.
• По 470 объектам процедура признания бесхозяйными уже завершена, но собственники могут оспорить решение в течение 30 дней.
• Власти предупреждают о возможных ошибках в списках: квартира может попасть в чёрный список даже без ведома владельца.
• Для возврата имущества необходимо предоставить паспорт и документы на жильё в администрацию Луганска до 30 дней с момента публикации списков.
• Собственники, не согласные с решением, могут обратиться в суд или предоставить доказательства своей правоты в установленный срок.

В Луганске власти начали масштабную процедуру признания бесхозяйными почти 8 тысяч квартир. По данным администрации, 470 объектов уже исключены из списков, но основная часть объектов остаётся под угрозой лишения прав собственности.

Причинами признания жилья бесхозяйным становятся невыплата коммунальных платежей более года, отсутствие регистрации в Росреестре или длительное отсутствие владельцев, что создаёт проблемы соседям. Собственники, обнаружившие свою квартиру в чёрных списках, могут вернуть имущество в течение 30 дней с момента публикации. Для этого необходимо лично явиться в администрацию Луганска по адресу: кв. Димитрова, 26, предъявив паспорт и документы на жильё.

В противном случае квартира может быть продана с торгов или перешла в муниципальную собственность.

Власти предупреждают о возможных ошибках в списках: иногда в чёрные списки попадают квартиры, которые не соответствуют критериям бесхозяйности. Например, квартира может быть временно пустующей из-за отъезда владельца на учёбу или работу, но при этом не создавать проблем соседям. В таких случаях собственники могут оперативно оспорить решение, предоставив доказательства своей правоты.

Эксперты отмечают, что процедура признания бесхозяйными квартир стала более жёсткой в последние годы. В 2026 году количество таких случаев выросло на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Это связано с ужесточением контроля за недвижимостью, которая не используется по назначению или не обслуживается владельцами. Юристы рекомендуют собственникам регулярно проверять статус своих квартир в публичных реестрах и своевременно оплачивать коммунальные услуги. В случае ошибки в списках необходимо оперативно обратиться в администрацию или суд для защиты своих прав.

Процедура признания бесхозяйными квартир в Луганске стала ещё одним подтверждением того, как важно следить за состоянием недвижимости и своевременно выполнять обязательства перед государством. Ошибки в списках — это не редкость, и собственники должны быть готовы к тому, что их имущество может быть ошибочно включено в чёрные списки. В таких случаях важно действовать быстро: у владельцев есть всего 30 дней на обжалование решения. Государство, с одной стороны, борется с неиспользуемой недвижимостью, но с другой — рискует нарушить права граждан. Поэтому процедура должна быть максимально прозрачной, а собственники — информированы о своих правах и возможностях защиты.

Артемий Серебряков