Рынок ИЖС растёт: лидеры и тенденции

• Рынок ИЖС демонстрирует устойчивый рост с 2021 года
• Средний дом стоит 8 миллионов рублей, площадь 110 квадратных метров
• Стройка длится 9 месяцев
• Лидерами рынка являются Санкт-Петербург и Ленинградская область

Рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) показывает стабильный рост, обгоняя многоквартирное строительство. Средний дом стоит 8 миллионов рублей, площадь 110 квадратных метров, а стройка длится 9 месяцев.

Лидерами рынка являются Санкт-Петербург и Ленинградская область, Башкортостан, Владимирская область, Москва и Московская область. ВТБ расширил кредиты для застройщиков малого бизнеса, теперь им доступна возобновляемая линия до 150 миллионов рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях или до 100 миллионов в регионах. Срок кредита — 3 года, покрытие до 80% затрат. Банк работает застройщиками сегмента ИЖС с августа 2024 года, за это время одобрено более тысячи проектов на сумму свыше 5 миллиардов рублей.

Расширение упрощает финансирование и ускоряет стройку, отметил Иван Розинский из ВТБ. Это говорит о том, что рынок ИЖС продолжит расти и развиваться в ближайшее время.

Рост рынка ИЖС обусловлен рядом факторов, включая увеличение спроса на индивидуальное жилье и развитие кредитного рынка. ВТБ играет важную роль в этом процессе, предоставляя застройщикам доступ к кредитам и финансированию. В целом, рынок ИЖС демонстрирует устойчивый рост и имеет хорошие перспективы для дальнейшего развития.

Это говорит о том, что индивидуальное жилищное строительство будет продолжать играть важную роль в развитии российского рынка недвижимости.

Рынок ИЖС является одним из наиболее перспективных сегментов российского рынка недвижимости. Увеличение спроса на индивидуальное жилье и развитие кредитного рынка создают условия для дальнейшего роста и развития этого сегмента.

Артемий Серебряков