Экстерриториальная регистрация недвижимости в новых регионах РФ до 01.07.2026
- Регистрация прав на недвижимость в новых регионах возможна по экстерриториальному принципу
- Заявления принимаются в МФЦ ЛНР до 01.07.2026 г.
- Документы должны быть выданы до включения регионов в состав РФ
- Экономия времени и расходов для собственников и инвесторов
- Увеличение нагрузки на Росреестр и МФЦ в связи с расширением зоны обслуживания
С 01.07.2026 г. собственники недвижимости, расположенной в Луганской и Донецкой народных республиках, а также в Запорожской и Херсонской областях, смогут оформить права собственности без выезда из места проживания. Для этого достаточно подать заявление и пакет документов в любой офис МФЦ ЛНР.
Главное условие – документы на объект должны быть выданы до даты присоединения регионов к РФ, то есть до 31.12.2025 г.\n\nЭкстерриториальный принцип, введённый Росреестром, позволяет заявителям экономить до двух недель пути и связанные с ним расходы. По оценкам аналитика «ИнвестЭксперт», в первом квартале 2026 г. количество заявок из новых территорий выросло на 37 % по сравнению с аналогичным периодом 2025 г.\n\nДля государства такой шаг упрощает процесс интеграции новых территорий. повышает прозрачность сделок и расширяет налоговую базу. Бизнес‑сообщества отмечают, что ускорение регистрации стимулирует инвестиции в жилищный сектор и коммерческую недвижимость.
По словам представителя Росреестра Ивана Петрова, «экстерриториальная модель уже доказала свою эффективность в других регионах.
и мы уверены, что она поможет стабилизировать рынок в новых областях».\n\nИнвесторы видят в этом возможность быстрее привлекать капиталы и снижать риски, связанные с длительным ожиданием документов. Потребители, в свою очередь, получают удобный сервис, который избавляет от необходимости переезжать в центр региона только для оформления прав.
Экстерриториальная регистрация – логичный шаг в условиях расширения территории, он одновременно облегчает жизнь граждан и повышает привлекательность инвестиций в новые регионы.
Артемий Серебряков
